Emergència habitacional a les Iles Balears. Realitat o ficció?

Totes les afirmacions sobre l'emergència habitacional a les Illes Balears són producte d'una  diagnosi incorrecta sobre un problema que no existeix.  Ens basam en algunes de les reflexions següents: - Hi ha prou d'habitatges buits per satisfacer la demanda però que no están a disposició en el mercat de la venta i el lloguer. - La demanda no està degudament quantificada, - S'exagera amb la demanda per poder edificar més habitatges i proporcionar negoci als promotors.

  Tot els indicadors ens duen a la mateixa conclusió: No hi ha prou oferta d'habitatge asequible a les Illes Balears.  El considerable increment dels preus de l'habitatge a les Illes Balears, que, l'any 2023,  varen experimentar una pujada de més del 20,30 % i continuen creixent exponencialment segons les dades proporcionades per l'Institut Nacional d'Estadística, per davant d'altres Comunitats Autònomes com Madrid, Catalunya o el País Basc. El preu mitjà de l'habitatge nou i usat per exemple en el municipi de Palma està un 10,1% per sobre del màxim del boom immobiliari de 2007. El valor taxat mitjà de l'habitatge lliure en aquest municipi, en el tercer trimestre de 2024 se situa en 3.003,7 euros/m², segons fonts del Ministeri de Transports i Mobilitat Sostenible, molt per sobre de la mitjana nacional. Respecte del percentatge de renda disponible que una llar mitjana ha de dedicar al pagament de la primera quota d'una hipoteca que cobreixi el 80% del...